一、bim在各阶段的应用价值
规划设计：运用3dmodel技术与详细信息，并且空间设计、结构分析等设计与分析，同时再3dmodel中再加入时间因素，通过施工顺序仿真，然后再也可以绩效考核成本预算，让3dmodel成为5dbim模型进行成本估算，这个可以使业主更所了解项目上的需求和预算。
施工阶段：应用bim3dmodel，加入时间因素也就是导入到4d概念，通过施工排程顺序仿真，可真接联络施工流程管理，里面包括施工人员的动员、采购问题、工程排程及排序、有成本控制与管理、材料可以订购等问题，其中model中包涵了具体点的建筑构件信息，这个可以能提供承包商在施工时，更方便对材料信息、数量做比对。
营运维护：建筑物中所有设备之模型成立在建筑信息模型中并将经济责任指标后续维护作业细部数据及数据建入，以方便若是接受建筑物设备维护管理作业时，你们负责魔兽维护和管理部门可以真接句子修辞以重新建构之建筑信息模型清楚魔兽维护管理作业相关事项以比较方便责任有安排，你们负责能维护之人员也可透过窗子模型所了解进度规划和责任分配等信息。
二、bim在各阶段的应用点
规划阶段：应用bim模型3d视觉仿真设计整合建筑、结构、机电设计、管线配置好不好3d仿真通过检测。
招投标阶段：透过窗户3d可视化呈现出，让业主需求方便啊查视质量规格、迅速筛选，会减少厂商招标疑异。
施工阶段：应用bim模型做施工图套图作业、4d营建进度展示及机具施工吊装仿真…等工程进度规划管理。
运维阶段：bim竣工模型为妖军维运管理在用的基本都数据与数据库整合。
所不同的是cad时代，bim技术的应用可以不特点更多其他高科技产品来在用，或者无人机、gis、vr、ar以及3d打印，其中也可以应用形式于测量定位、虚拟现实、装配式建筑包括各形渲染展示之中。bim技术的应用也算为建筑行业给予了全新的视觉的冲击，也为整体的设计、施工流程给予了难以言喻的感受，再发挥出了自己独特价值魅力。
设计院是bim应用低些最成熟的环节。国内几个大院建筑专业的初步设计和施工图可利用100%达成默契,结构专业目前可基于90%左右,但结构可以计算和绘图那就没能连接。
施工企业是bim应用最混乱无比的环节。普遍的套路是拿着cad的图纸,用revit再一次成立模型。
业主是bim应用最晕乎乎的环节。不太明白的业主认为bim是个好东西,可省成本,是目前的主流。
bim软件开发商目前,revit的母公司autodesk长时刻觊觎bim软件的主导位置。
